龙岩银行抵押贷款_房产抵押贷款_房屋抵押贷款

    来源网站:huiyang.zhunkua.com   更新日期:2018-09-10 19:11:23  信息编号:1659Z3711

【准夸网】龙岩正规金融贷款,龙岩房产抵押贷款【咨询电话:13850658900微信同号】叶经理(24小时在线咨询http://www.yfloan.com)现在,人们缺钱时不再东拼西凑地到处去借,申请贷款反而成了借款人的首选。在办理贷款时,工作
龙岩正规金融贷款,龙岩房产抵押贷款【咨询电话:13850658900微信同号】叶经理(24小时在线咨询http://www.yfloan.com)
现在,人们缺钱时不再东拼西凑地到处去借,申请贷款反而成了借款人的首选。在办理贷款时,工作人员一定会问客户的资金要求,以及名下所拥有的资产,如工资、房产等。明明个人信用贷方便快捷,为什么还会询问是否拥有房产呢?为什么相较于个人信用贷,咨询顾问甚至会建议借款者选择房屋抵押贷款呢?

信贷机构出于贷款风险的考量
由于国内个人征信缺失,违约成本相对较低,单凭信用贷款想获取大额资金是很困难的。相对于信用贷款,金融机构都更愿意为提供抵押物的客户办理贷款,比如房产、车辆等,由于抵押物本身具有价值,所以是比较容易获得高额贷款的。而车辆作为消耗品很容易出现价值贬损的情况,相反房产则是众所周知的保值品,贬值的可能性很小,所以房产抵押贷款也是最受追捧的,这也提高了贷款的成功率。

房产抵押贷款的额度大
房产抵押贷款的贷款额度一般是根据借款人提供的房产的价值来决定的。虽然各个贷款机构的风控手段不尽相同,但对于房产价值的评估贷款机构通常对地段、类型甚为注重。贷款额度可以达到房产评估价值的80%左右,一般都能解决借款人对资金的需求。

房产抵押贷款的贷款期限长
在贷款期限方面,房产抵押贷款也占有很大的优势。因为房产属于固定资产,价值比较稳定,几乎不会贬值,所以房产抵押贷款的贷款期限一般都比较长,这样就可以很大程度解决借款人资金周转的难题。即便贷款到期前因为一些意外状况没有办法偿还贷款,从催款到处理房产也有至少一年的周期,只要在房屋被拍卖前还清贷款,房产就依然在你的名下。

对借款人自身的要求比较低
我们知道,到贷款机构申请贷款,都会对借款人的个人资质进行考察。如果已经结婚,那么夫妻双方都会列入考察范围,只要有一方达不到标准,银行都会怀疑其还款能力和信用问题,从而拒绝贷款。申请房屋抵押贷款,主要考察的就是抵押房产的资质,借款者本身的条件就不是那么重要了。一般情况下,所要抵押的房产达到了资质要求,发放贷款也就是水到渠成了。
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